Beschrijving
Wonen in een zeer rustige en goed bereikbare woonomgeving, met comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking.
Dit uitstekend onderhouden hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie De Beemden in de geliefde wijk Heugem. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het overdekte balkon geniet u hier van veel lichtinval en een prettige woonbeleving.
Met een royale leefruimte, twee slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein betreft het een instapklare woning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu.
Indeling
Begane grond
Representatieve en rolstoelvriendelijke entree met automatische deuren, video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot de privébergingen en het afgesloten parkeerterrein, waar het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.
Tweede verdieping (derde woonlaag)
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte.
De woonkamer is ruim opgezet en bijzonder licht dankzij de hoekligging en brede raampartijen. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het overdekte terras. Het balkon is volledig overdekt en afsluitbaar met glazen schuifpanelen, waardoor deze buitenruimte vrijwel het gehele jaar te gebruiken is. Een fijne plek om rustig te zitten met uitzicht op het verzorgde binnenterrein.
De open woonkeuken is modern en strak uitgevoerd in een hoekopstelling met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een RVS spoelbak. Het kookeiland met barfunctie vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met luxe douchepaneel, ligbad, dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en designradiator.
Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Extra informatie:
De woning kan desgewenst volledig gestoffeerd en gemeubileerd worden opgeleverd, zodat u zonder extra inspanning direct kunt verhuizen en comfortabel kunt wonen.
Kenmerkenoverzicht
• Energielabel A+
• CV-installatie is eigendom (2018)
• WTW-installatie (2022)
• 4 zonnepanelen voor privégebruik
• Privé parkeerplaats op afgesloten terrein
• Lift aanwezig
• Gelegen in een verzorgd en goed onderhouden complex
• Maandelijkse VVE-bijdrage: €236,87 p.m. (incl. opstalverzekering, elektraverbruik algemene ruimtes, planmatig onderhoud, opbouw reservefonds).
Condities
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
